常見問題
一般情況下送契滿 3 年便可辦理按揭，特別情況下，本公司亦會彈性處理，少於3年亦可接受申請。
亨盛資產管理有限公司的客戶可在供款期間隨時提出賣出該物業，當業主與買家雙方協議好價錢及簽訂臨時買賣合約後，業主可盡早預先通知我們，我們會以成交日作為截數日，盡快計算全數的還款。
- 過往信貸紀錄不影響審批結果
- 一個工作天辦妥
- 無須入息證明
- 做生意無須提供財務報表
- 申請物業貸款只需要準備簡單文件，物業現契/按揭供款單、差餉單、管理費單。
- 還款期可靈活安排，年期由短至3個月至長達20年，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期。
為保證客戶獲得優質可靠的物業貸款服務，本公司會委託位於核心地區的律師行辦理貸款手續。
可以。
如果已經為亨盛的客戶，我們會為客戶設立備用信貸額，減省重新審批的程序，更快捷幫助急需資金周轉的業主。
可以。
如物業業主年過60歲，只須一位年青及有工作能力的人士作為擔保人便可申請貸款。當然，如借款人能証明雖年過60歲但仍有工作能力，則有機會不用擔保人便可申請貸款。
需要。
根據房屋條例，在五年轉讓限制期內，或在該五年過後而補價又尚未繳付的情況下，業主不得將單位出售、出租、按揭或以任何方式轉讓或放棄擁有權。業主如欲在限制期內或在限制期過後而補價尚未繳付的情況下把單位按揭/重新按揭 (加按 )，必須事先獲得房屋署批准，而房屋署在給予批准時，會按情況訂出條件。業主把單位重新按揭 (加按 )時，必須遵循該等條件。
根據房署指引，以下情況便可申請
- 籌措醫藥費
- 殮葬費
- 家庭成員的教育費
- 業主因離婚 /分居而致需向配偶付還樓價或支付贍養費
- 因生意出現財政困難，以致難以應付開支。
另一項考慮申請是否批准的因素是，用來應急的估計款額，須超逾申請人及其家庭成員一個月的家庭平均總收入。
例子：
夫妻 2人為業主，與子女共 4人同住，只有夫妻二人有收入能力，月入共約 $20 ,000。夫妻二人欠卡數 60萬，每月需應付 3萬，便能向房署申請。
過去有不少客戶以上述欠卡數的理由而要求本公司協助申請，申請成功率達 100%。
